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Impermeabilização e manutenção das varandas e terraços

A pandemia e o tempo que estivemos confinados em nossas casas nos levaram a perceber as deficiências do sistema de saúde, e todas as deficiências de nossas casas também saíram à luz. Nos tornamos cientes da falta de espaço, da má ventilação, da importância da luz natural e daqueles metros extras cuja falta tanto sentimos.

Vários inquéritos realizados após o confinamento revelaram que a maioria dos cidadãos sentia falta de mais espaço e, sobretudo, de um terraço ou varanda que lhes permitisse ter um maior contato com o mundo exterior.

Esses espaços, tantas vezes subutilizados, oferecem múltiplas possibilidades aos ocupantes de uma casa, embora para tirar o máximo proveito deles seja essencial manter essas estruturas em perfeitas condições.

A impermeabilização de terraços é fundamental para evitar que os edifícios sofram com problemas de humidade ou fissuras. Tradicionalmente, varandas e terraços foram impermeabilizados com tela asfáltica, embora existam outras soluções de impermeabilização no mercado adequadas para terraços transitáveis e com acabamento em grés ou cerâmica.

As casas de obra nova, com poucas exceções, oferecem todos os terraços, sejam de uso privado ou comum, perfeitamente impermeabilizados com a combinação de lâmina asfáltica ou geotêxtil e resinas impermeabilizantes líquidas que garantem e reforçam as conexões dos elementos construtivos.

O problema principal está em todos aqueles edifícios antigos em que, ao longo dos anos, movimentos estruturais ou provocados pela expansão e contração devido a mudanças bruscas de temperatura danificaram suas estruturas e causaram deficiências e patologias.

A chegada de subvenções dos fundos europeus Next Generation é um momento único para a reabilitação de edifícios residenciais. Sistemas híbridos (tecido asfáltico mais resinas líquidas) ou apenas resinas líquidas podem ser boas opções para renovar todas as superfícies danificadas pela ação do clima ou pela passagem do tempo.


As membranas de resina acrílica de alta densidade formam uma membrana elástica impermeável, com fibras de reforço. Além disso, este tipo de impermeabilização líquida à base de água não contém solventes na sua composição, o que os torna produtos mais respeitosos com o ambiente. São aplicados com rolo e permitem impermeabilizar e reabilitar todo o tipo de coberturas, terraços, varandas, beirais e zonas de passagem.

Disponíveis em diferentes cores, podem ser aplicadas na cor branca para aproveitar a reflexão solar que reduz a temperatura, melhorando o conforto térmico.

No caso de ter de fazer uma reabilitação para corrigir ou evitar problemas de humidade, o melhor é contactar um bom profissional, que nos aconselhará sobre o método mais adequado para impermeabilizar os nossos terraços ou varandas e poder aproveitá-los durante todo o ano.